2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+9.4%
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新宿御苑前1K
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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6階 / 20.38㎡の場合
相場
2,901万円
142.4万円/㎡
1,691
2,498
3,305
4,112
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
142.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,305万円
122.6万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
新宿御苑前1K
3,100万円（152.1万円/㎡）/ 6階 / 20.38㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は192.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,100万円 | 152.1万円 | 6階 | 20.38㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/27 | 8,999万円 | 212.8万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/09/26 | 8,999万円 | 211.8万円 | 3階 | 42.49㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は133.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 新宿御苑前1K 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,100万円 | 152.1万円 | 20.38㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,340万円 | 115.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/27 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,200万円 | 152.3万円 | 21.01㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/31 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,400万円 | 114.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/25 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 3,000万円 | 153.1万円 | 19.59㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/26 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,090万円 | 136.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/29 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,600万円 | 126.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,200万円 | 140.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/11 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,500万円 | 146.1万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 16階建 | - | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェルト新宿EAST 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.9㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/26 | ルーブル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,480万円 | 124.9万円 | 19.86㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/16 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 2,880万円 | 130.9万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/28 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 134.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ガリシア早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,400万円 | 118.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/25 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,100万円 | 152.1万円 | 20.38㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/23 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 141.8万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/09 | スカイコート神楽坂第2 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 2,400万円 | 116.2万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 2,870万円 | 141.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
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